Scene 1 (0s)
[Audio] Zmiany w planowaniu przestrzennym Najwi�ksza nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym od lat. Co oznacza dla deweloperów, inwestorów i samorz�dów?.
Scene 2 (12s)
[Audio] Nowy system planistyczny 01 02 03 Plan ogólny Decyzje o warunkach zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania Centralny element systemu - obejmie caC� Ograniczone do obszarów uzupeCniania gmin�, akt prawa miejscowego SzczegóCowe regulacje dla konkretnych zabudowy wskazanych w planie ogólnym terenów z parametrami technicznymi wyznaczaj�cy ogólne kierunki rozwoju inwestycji.
Scene 3 (38s)
[Audio] Plan ogólny - kluczowe zmiany Dotychczas Od 2026 roku Studium uwarunkowaE - Plan ogólny - akt prawa dokument kierunkowy miejscowego Brak mocy prawnej Obowi�zkowa zgodno[� MPZP i WZ Fragmentaryczno[� planów miejscowych Kompleksowe planowanie caCej gminy.
Scene 4 (59s)
[Audio] 30 czerwca 2026 Kluczowy termin dla gmin Obowi�zek uchwalenia Konsekwencje braku planu Wszystkie gminy musz� przygotowa� i uchwali� plany Utrata mo}liwo[ci uchwalania nowych MPZP i zmiany ogólne do koEca czerwca 2026 roku istniej�cych - caCkowite zablokowanie inwestycji.
Scene 5 (1m 21s)
[Audio] Obszary uzupeCniania zabudowy Decyzje o warunkach zabudowy b�d� wydawane wyC�cznie na terenach wskazanych jako mo}liwe do dog�szczania. Istniej�ca zabudowa Funkcje zgodne Ograniczona lokalizacja Tereny z obecn� zabudow� WZ tylko pod funkcje podobne do Koniec z dowolnym wyborem mieszkaniow� lub usCugow� istniej�cych miejsca inwestycji.
Scene 6 (1m 45s)
[Audio] Odnawialne ej 150 kW na gruntach rolnych klasy IV i powy}ej 1000 kW na innych gruntach - wymagany MPZP Elektrownie wiatrowe Jak dotychczas - tylko na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Scene 7 (2m 1s)
[Audio] Zintegrowane Plany Inwestycyjne Nowe narz�dzie dla inwestorów Korzy[�: Znaczne przyspieszenie Wniosek inwestora w porozumieniu z gmin� realizacji kluczowych projektów Szybsza procedura - brak etapu zbierania wniosków inwestycyjnych Zobowi�zanie do budowy inwestycji uzupeCniaj�cej.
Scene 8 (2m 20s)
[Audio] Magazyny energii - regulacyjna luka Brak jednoznacznych przepisów Interpretacje indywidualne Ustawa nie odnosi si� Konieczno[� uzyskiwania bezpo[rednio do magazynów osobnych interpretacji w energii w kontek[cie planów poszczególnych gminach ogólnych Niepewno[� prawna Potencjalne ryzyko dla inwestorów w sektorze storage.
Scene 9 (2m 42s)
[Audio] Wa}no[� decyzji WZ - nowe ograniczenia 1 Do 31 grudnia 2025 Decyzje WZ bezterminowe - dotychczasowe zasady 2 Od 1 stycznia 2026 Decyzje WZ wa}ne przez 5 lat - ograniczona wa}no[� Koniec z bezterminowo[ci� decyzji o warunkach zabudowy - nowa rzeczywisto[� dla inwestorów..
Scene 10 (3m 7s)
[Audio] Okno czasowe dla inwestorów Do czerwca 2026 Po lipcu 2026 DziaCanie strategiczne Zabezpieczenie maksymalnej liczby Wy}sze koszty i wydCu}ony proces - Przyspieszenie procesów decyzji WZ, szczególnie dla OZE i obowi�zkowe MPZP dla wi�kszo[ci decyzyjnych i planowanie magazynów energii inwestycji dCugoterminowe.