Scene 1

Aluna: Laura Carvalho 
Professora: Viviane Zerlotini

Scene 2

Scene 3

A Vila estå localizada no bairro Padre Eustäquio,
pr6ximo å Av. Presidente JK e Avenida Tereza
Cristina. O bairro tem ampla rede de bancos,
lojas, bares, farmåcias e restaurantes, além de
escolas e unidades de saÜde.
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LEGENDA

TIPOLOGIAS HABITACIONAIS
Vila Marmiteiros - Bairro padre eustáquio

A vila São Vicente é uma das vilas 
mais antigas de Belo Horizonte,

A vila ficou conhecida como vila dos 
marmiteiros porque a maioria dos

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A Vila está localizada no bairro Padre Eustáquio, 
próximo à Av. Presidente JK e Avenida Tereza 
Cristina. O bairro tem ampla rede de bancos, 
lojas, bares, farmácias e restaurantes, além de 
escolas e unidades de saúde.

Scene 4

Scene 5

Políticas Habitacionais     x     vila marmiteiros

Fundação Casa Popular, 
-Conjuntos Habitacionais

-Ocupação feita por volta de 1944 pelos

-Congelou o preço dos aluguéis 
-Escassez na oferta de aluguéis

-Deixou muitas pessoas sem ter onde morar

Scene 6

A vila surgiu através da ocupação de terras não utilizadas, por volta de 1944.

Seu nome inicial foi vila dos Atrevidos, devido às ocupações. E em seguida Vila Marmiteiros, devido aos

trabalhadores que trabalhavam nas indústrias.

Anos depois da sua fundação, surgiram conflitos envolvendo o pedido de desapropriação dos moradores por parte

As primeiras casas foram construídas com madeira e cercas de bambu e arame.

Inicialmente, a vila não era contemplada com estruturas urbanas de saneamento e luz. Segundo os moradores,

primeiro chegou a luz, depois a água e por fim o asfalto, que ainda é recente.

Com a chegada do asfalto, as linhas de ônibus começaram a passar pela vila e facilitou o acesso à região.

Scene 7

“A Regularização Fundiária traz várias vantagens para a cidade ao possibilitar a oficialização da denominação de 
logradouros públicos e facilitar a implantação ou ampliação dos serviços públicos em regiões carentes. Já para o 
morador, os benefícios são vários: ele se torna dono legal do imóvel em que reside; conquista um endereço oficial 
reconhecido pela cidade e instituições; pode registrar e regularizar em cartório as construções existentes no lote; o 
imóvel fica mais valorizado; tem acesso a financiamento bancário ou crédito no comércio. Ou seja, é incluído no mapa 
urbano da cidadania.” (PBH)

A vila Marmiteiros (São Vicente) foi regularizada pela Prefeitura de Belo Horizonte, e 160 moradores foram 
beneficiados.

O processo de regularização é complexo e normalmente muito demorado. Durante esse processo é imprescindível a 
participação ativa da comunidade, e para isso é criado um Grupo de Referência (GR) , formado por moradores e 
representantes da população do local que será titulado.

Scene 8

Scene 9

IMPLANTAÇÃO 
Topografia - Vila Marmiteiros

Vilas/Favelas de Belo Horizonte, a Vila 
São Vicente está localizada em uma 
área de pouca inclinação.

- Por ser mais plana, as construções 
foram implantadas sem precisar fazer 
cortes e aterros significativos.

Scene 10

RUA ERNESTO CARNEIRO SANTIAGO
—HORA DE FATIMA
o sva vnu
4 L'E,V/DA DOS ESPORTÉS

IMPLANTAÇÃO 
Infraestrutura das ruas- Vila Marmiteiros

- Ruas estreitas, tornando difícil o tráfego 
de automóveis.

- Nos becos sem saída só é possível o 
trânsito de pedestres.

- Não há iluminação pública nos becos.

Ruas extremamente estreitas
Ruas um pouco mais largas
Ruas mais largas

Scene 11

Trecho com Rede de Água
Trecho sem Rede de Água

Infraestrutura 
ÁGUA E ESGOTO - Vila Marmiteiros

Trecho com Rede de Esgoto
Trecho sem Rede de Esgoto
Vila Marmiteiros

- Alguns becos da vila não têm rede 
de água e esgoto.

- Por mais que a vila tenha sido 
regularizada, ela ainda não foi 
contemplada com todas as 
infraestruturas urbanas básicas.

Scene 12

- A Vila São Vicente ou Vila Marmiteiros é pouco 
arborizada.

- 
As 
maioria 
das 
árvores 
observadas

encontram-se no quintal das casas e não nas 
calçadas ao longo das ruas.

- Maior sensação térmica nas ruas e maior 
desconforto térmico para os moradores.

- A Vila não possui espaços de lazer ao ar livre.

Scene 13

EQUIPAMENTOS URBANOS
Bairro padre eustáquio
Vila São Vicente (Marmiteiros)

EDUCAÇÃO
A Umei Vila São Vicente atende 
diretamente a população da vila e 
oferece uma boa estrutura para o 
desenvolvimento educacional.

SAÚDE
O Centro de Saúde Padre Eustáquio 
fica bem próximo da vila e é um 
Departamento de saúde pública.

RUA NOSSA SENHORA
FATIM
AVENIDAOOS ESPOR

UNIDADE MUNICIPAL DE
EDUCAG,-o INFANTIL
BRINQUE OTECA BERGÅRIO
REFEITOR O

Scene 14

Scene 15

Pouco afastamento 
frontal e lateral das casas

Pedestre compartilha a 
via com os carros

Iluminação e ventilação 
prejudicada.

Entrada das casas direto 
pela rua, sem passeio 
para separar.

Scene 16

- Algumas casas foram adaptadas com um 
novo pavimento. Muitas vezes porque 
possuem famílias grandes nas moradias.

- Por não possuir afastamentos frontais e 
laterais, a iluminação natural fica limitada 
apenas as fachadas frontais.

- As janelas voltadas para as ruas limitam a 
privacidade das casas e também a segurança.

Scene 17

A casa em verde obstrui a 
passagem do vento, que em BH 
é predominante na direção 
Leste para Oeste.

A fachada da casa em rosa 
recebe 
pouca 
iluminação

A situação abaixo é recorrente na vila Marmiteiros.

A falta de iluminação e ventilação é reflexo da falta de afastamento frontal e lateral

e também pelo fato de as ruas  serem estreitas.

Scene 18

Analisando a produção habitacional no país em geral e na 
região estudada podemos considerar:

- A vila como um meio de diminuir os problemas 
habitacionais, abrigando diversas famílias que não 
possuíam casas.

Por outro lado, as casas foram construídas sem nenhuma 
regra evidente e vivem sob as condições:

- Falta de conforto gerado pela falta de afastamento e 
falta de infraestruturas.

- Pouco espaço de lazer e até mesmo espaço para pessoas 
nas ruas.

Scene 19

Vila Marmiteiros   Teoria da Produção habitacional   Aluna: Laura Carvalho  Professora: Viviane Zerlotini

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EUSTÁQUIO   TIPOLOGIAS HABITACIONAIS Vila Marmiteiros - Bairro padre eustáquio   LEGENDA   Vila/Favela   Vila São Vicente

TEMPO   Políticas Habitacionais     x     vila marmiteiros   1950

Conjuntos Habitacionais   -Casa Própria   -Tentativa

Intenso êxodo rural   -Acelerado crescimento demográfico    -Deixou

moradia   -Ocupação de regiões periféricas   -Surgimento

Vila Marmiteiros   -  Diferente  da  maioria  das    Vilas/Favelas

LEGENDA   Trecho com Rede de Água Trecho sem Rede de Água   Infraestrutura  ÁGUA

Vila Marmiteiros   Vila Marmiteiros   LEGENDA   Trecho com Rede de Esgoto Trecho sem Rede de Esgoto Vila Marmiteiros   - Alguns becos da vila

EQUIPAMENTOS URBANOS Bairro padre eustáquio Vila São Vicente