Módulo 20 Seminario de investigación aplicada  Unidad 3 Reporte de investigación Alumna: Karina Cruz Hernández Actividad 3. Presentación del Informe de investigación

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Módulo 20 Seminario de investigación aplicada   Unidad 3 Reporte de investigación Alumna: Karina Cruz Hernández Actividad 3. Presentación del Informe de investigación

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Santa María la Ribera, el impacto de la gentrificación

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La gentrificación se ha transformado en un fenómeno global (Smith, 2002; Atkinson y Bridge, 2005; Lees et al., 2008; Porter y Shaw, 2008). La gentrificación es un concepto que cada día lo escuchamos más en nuestro día adía, y antes de profundizar en el tema debemos iniciar con el significado de esta palabra: “Gentrificación es una adaptación adecuada al español del término inglés gentrificación, con el que se alude al proceso mediante el cual la población original de un sector o barrio, generalmente céntrico y popular, es progresivamente desplazada por otra de un nivel adquisitivo mayor”. (Fundéu BBVA ) La gentrificación se basa en la reconquista de áreas específicas y céntricas, con la finalidad de darles un mejor potencial y beneficiando a los agentes inmobiliarios que generan nuevos conceptos para vivienda.

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La gentrificación es un fenómeno que se está viviendo en la Ciudad de México y en varios estados de la República mexicana, coincidiendo así con el crecimiento demográfico de esas localidades. La gentrificación es considerara como uno de los procesos, más importantes de remodelación de las ciudades contemporáneas, este proceso implica la reinversión de capital después de un periodo de desinversión, seguido de una sustitución de la clase media, con la finalidad de explotar la brecha entre la renta real y potencial de la tierra

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Santa María la Ribera

La Colonia Santa María la Ribera encuentra ubicada en el centro de la ciudad de México, en la alcaldía Cuauhtémoc, es una colonia con gran historia y de gran valor arquitectónico, pues a la fecha aún se conservan diversas edificaciones de la época del Porfiriato. Santa María la Ribera, nació en el contexto de un auge inmobiliario en donde se eximían impuestos a fraccionadores y compradores en el año de 1861, posteriormente con la Ley sobre Terrenos Baldíos de 1883 se permitió la lotificación y apertura al capital extranjero en el negocio inmobiliario.

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resultados

Empresas y empleo En la colonia Santa María La Ribera se registran unos 2,600 establecimientos comerciales en operación. Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas) con presencia en la colonia se encuentra SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA, que junto a otras dos organizaciones emplean unas 1176 personas, equivalente al 49% del total de los empleos en la colonia .

2005 2010   Hombres Mujeres Total Hombres Mujeres Total 245,697 275,651 521,343 251,725 280,106 531,831

Scene 7 (2m 20s)

Centros educativos

Nivel escolar Púbicas Privadas Preescolar 4 8 Primaria 4 2 Secundaria 6 2 Bachillerato   4 Bachillerato técnico 3   Combinación: básico, medio y medio superior   3 Combinación de niveles básicos   3 Escuelas especiales   1 Totales 18 26

Scene 8 (2m 36s)

• Más de la mitad de los encuestados (54.6%) no vivían en el mismo barrio antes de ocupar la vivienda actual. • Un 43.7% de los encuestados no vivía en la misma Delegación antes de ocupar la vivienda actual. • Un 11.9% de los encuestados no vivía en el DF antes de ocupar la vivienda actual. En relación a la vivienda ocupada, el 31.3% de los encuestados llegó a vivir a la vivienda actual diez años atrás y el 41.9% quince años atrás 27 . De ellos: • 01.8% tiene menos de un año en su vivienda. • 14.8% de 1 a 5 años • 14.7% tiene viviendo de 6 a 10 años • 10.6% tiene viviendo de 11 a 15 años

• Más de la mitad de los encuestados (54.6%) no vivían en el mismo barrio antes de ocupar la vivienda actual. • Un 43.7% de los encuestados no vivía en la misma Delegación antes de ocupar la vivienda actual. • Un 11.9% de los encuestados no vivía en el DF antes de ocupar la vivienda actual. En relación a la vivienda ocupada, el 31.3% de los encuestados llegó a vivir a la vivienda actual diez años atrás y el 41.9% quince años atrás 27 . De ellos: • 01.8% tiene menos de un año en su vivienda. • 14.8% de 1 a 5 años • 14.7% tiene viviendo de 6 a 10 años • 10.6% tiene viviendo de 11 a 15 años

Scene 9 (3m 15s)

Impacto de la gentrificación

Ahora bien, ya pudimos analizar los factores que han contribuido a la gentrificación, ahora es turno de dimensionar el impacto que esto conlleva principalmente a los antiguos residentes. Recordemos que es una colonia con gran historia y que el terremoto del 85 tuvo un cambio notorio en la colonia, pues muchas viviendas dañadas se reconstruyeron y a través del gobierno se les otorgo un subsidio a los damnificados, con la finalidad de que pudieran acceder a viviendas de interés social. De esta manera la colonia tuvo gran crecimiento, volviéndose una colonia popular donde convive gente tanto de clase alta como de clase media y baja. La llegada de nuevos residentes ha tenido varios resultados positivos, entre ellos, la diversidad de opciones que se encuentran en la colonia, como los son los negocios para recreación y convivencia, encontramos cafeterías, restaurantes, bares, mercaditos móviles que venden artesanías.

Scene 10 (3m 59s)

conclusión

En la Ciudad de México en los últimos 15 años las políticas de desarrollo urbano intensivo, apoyadas por diversas políticas públicas y grandes proyectos urbanos, han tenido una continuidad bajo distintos nombres y diferentes énfasis secundarios. El tema de la vivienda es de gran importancia, de tal forma el gobierno debe buscar alternativas de urbanismos que permitan el acceso a vivienda digna a toda la sociedad . Pero a su vez debe ser eficaz en las medidas de sanciones a aquellas constructoras que construyen vivienda de interés social, en zonas totalmente alejadas de la urbanización, sin servicios básicos y que a base de engaños atraen a sus compradores que lo único que buscan es una vivienda a bajo costo y que los libere de estar pagando rentas infinitas. Por tal motivo el gobierno federal, en coordinación con la CDMX, deben buscar políticas sociales que favorezcan a todos, y protejan a los más vulnerables para así evitar que se vean en la necesidad de dejar sus lugares de origen por la incapacidad de poder costear los servicios que se originaron por la llegada de nuevos residentes con mayor poder adquisitivo.

Scene 11 (4m 50s)

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