KONSEP PENILAIAN SURAT BERHARGA

KONSEP PENILAIAN SURAT BERHARGA. RISKY RAHMADANI BR. MANGUNSONG 20040058.

Konsep penilaian (valuation)  proses penentuan harga surat berharga atau aktiva (aset)modal yang ada di suatu perusahaan..

Penilaian Obligasi. Obligasi  surat pengakuan hutang berjangka panjang yang dikeluarkan oleh perusahaan atau pemerintah.

Ada beberapa hal yang perlu diketahui sebelum melakukan penilaian obligasi :.

Untuk menentukan besarnya tingkat pengembalian atau rate of return dari obligasi digunakan 2 pendekatan yaitu :.

2. Metode nilai sekarang (present value). Yiled to maturity yang disyaratkan oleh investor merupakan modal yang dikeluarkan oleh emiten (perusahaan yang mengeluarkan obligasi)..

Contoh. Obligasi PT “HASNA” bernilai Rp 10.000 per lembar. Harga pasar yang terjadi (harga beli) sebesar Rp 9.000. umur obligasi tersebut 10 tahun dengan tingakt bunga (coupon rate) sebesar 10% per tahun. Berapa Tingkat pengembalian obligasi tersebut sampai jatuh tempo?.

Penilaian Saham Preferen. Saham preferen : surat penyertaan kepemilikan (saham) yang mempunyai preferensi (keistimewaan) tertentu dibanding saham biasa..

Contoh. Misalkan PT “HASNA” memiliki saham preferen yang beredar dengan harga nominal per lembar Rp 5.000,-. Dividen yang dibayarkan secara tahunan sebesar Rp 500,-. Harga pasar saham preferen saat ini sebesar Rp 6.000,- maka besarnya tingkat pengembalian saham preferen (required rate of return)-nya adalah ?.

Penilaian Saham Biasa. Saham biasa : surat bukti kepemilikan atau surat bukti penyertaan atas suatu perusahaan yang mengeluarkannya (emiten)..

1. Nilai saham dengan pertumbuhan dividen nol. Nilai saham dengan pertumbuhan dividen nol Artinya tidak ada pertumbuhan dividen..

Contoh. PT “ AMRO” akan membagikan dividen atas sahamnya sebesar Rp 500 per lembar setiap tahun. Dividen ini tidak mengalami pertumbuhan (pertumbuhannya nol). Tingkat pengembalian yang diharapkan sebesar 10%. Maka nilai sahamnya adalah?.

2. Nilai saham dengan pertumbuhan dividen konstan atau normal.

Contoh. Apabila PT “AMRO” pada waktu ini akan membagikan dividen sebesar Rp 500 pada akhir tahun pertama dan mempunyai laju pertumbuhan dividen sebesar 8% per tahun . Sedangkan tingkat pengembalian ( tingkat pendapatan )yang diharapkan 16% per tahun , maka harga ( nilai ) saham saat ini adalah ? Apabila saham “AMRO” akan membayara dividen pada akhir tahun pertama sebesar Rp 500, sedangkan harga pasar saham tersebut saat ini adalah RP 5.000. Laju pertumbuhan dividen rata-rata sebesar 8%, maka tingkat pengembalian ( rate of return) saham tersebut adalah ?.

3. Nilai saham dengan pertumbuhan dividen tidak konstan.

Terima kasih.